1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市中央区
44.3万円/㎡
前年比+1.1%
リーデンススクエア千葉
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
総武本線 / 千葉駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造
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12階 / 78.65㎡の場合
相場
3,531万円
44.9万円/㎡
2,006
3,023
4,040
5,056
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜4,040万円
38.4万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月10日
リーデンススクエア千葉
3,580万円（45.5万円/㎡）/ 12階 / 78.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 3,580万円 | 45.5万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,600万円 | 45.8万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,750万円 | 47.7万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 55.8万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,780万円 | 48.7万円 | 13階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,380万円 | 43.1万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 44.3万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,180万円 | 59.3万円 | 15階 | 104.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 3,180万円 | 44.0万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 4,190万円 | 58.3万円 | 9階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 3,350万円 | 44.4万円 | 10階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 2,950万円 | 41.1万円 | 9階 | 71.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/04 | 5,000万円 | 48.0万円 | 13階 | 104.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 5,180万円 | 49.7万円 | 13階 | 104.22㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2025/01/15 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 1LDK+S | 13階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/13 | MAXTOWER 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 133戸 | RC |
| 2024/12/28 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2024/08/06 | コージースクエア千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 3,430万円 | 37.9万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市中央区では1.1%上昇しています。
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千葉県千葉市中央区長洲一丁目
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千葉県千葉市中央区鵜の森町
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造
メイゾン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 8分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 8分
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グリーンコーポ蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我一丁目
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造